宅基地共用墙是怎么规定的

宅基地共用墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。约定俗成的规定有：

1、相邻各方对共用墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共用墙

2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共用墙如果要求拆走一方对共用墙享有所有权，一般也应保留共用墙，由相邻他方折价合理补偿

3、共用墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿。