土地出让成本是什么

1、土地岀让成本是计算土地出让金金额多少的基础

2、土地出让成本价指的是土地征收补偿所有的费用、土地报批发生费用、土地平整费用、基础设施建设和融资成本等前期进行建设和达到出让条件所付出的费用。

3、因项目的差异性土地成本计算方式各不相同。

土地出让成本价指的是土地征收、土地报批、土地平整、基础设施建设和融资成本等土地出让的费用成本。 土地出让价是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的价值总和，其权利特征是出让土地使用权。

它既可以是土地所有者出让土地使用权的交易价款，又可以是出让土地权利人转让土地使用权的交易价款。