佛山刚拿房产证能出售吗

可以。

如果有贷款的话，银行规定要有一年的还款期，才可以一次性还清，然后才可以进行交易。

房产交易应遵循以下一般规则：

1、房产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

2、房产价格评估。应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。

3、房产成交价格申报。进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。

4、房产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。房产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效。