首先看房屋是自建還是購買的開發商的商品房，如果是自建房屋，就要和農村農業局及自然資源局溝通，在不是違建或者違法的情況下補辦手續，如果是購買開發商的，就需要開發商開局購房發票，交付相關稅費後，到房管部門登記辦理不動產登記證。
一、提供所需手續。
二、進行產權登記。
三、契稅稅率及繳款書的解決。
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終增加合同影印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為解決，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日子等一致無誤。房屋證解決所需手續：1.房屋購銷合同原件及增加合同原件。2.商品房銷售統一發票原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴購房人已婚。
①兩方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
②婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
③兩方任何一方不能到場解決，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻兩方私章⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。①身份證影印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)③單身表明具結書購房者在本地則到民政局解決購房者在異處則到公證處解決購房者在外國則到大使館解決⑶購房人為單位①營業執照(或組織組織程式碼證)影印件(校驗原件)，不能提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
如果沒有房產證，那麼你需要到相應的社群或者街道辦出具當時得房的情況，也就是開一個情況說明。
沒有產權證，去不動產辦理業務的時候需要權籍可去房子進行測繪調查，確定產權的面積，坐落等一些列房子的相關屬性資料。權籍調查完成後，可以到不動產視窗，將測繪的報告交給地籍科，進行落宗，生成不動產單元號。拿到不動產單元號後，可以帶著自己的相關材料去登記視窗辦理業務，可以走遺失補辦流程，也可以走首次登記流程。根據視窗的要求提供相關的證明材料，然後按照流程辦理登記，留存人像，簽字確認
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