一百八十萬元的房子首付首套房子為54萬元,第二套房是108萬元。房孑首付是指購房者,在購房時首期支付的最低房款。一般一套房首付比例為總房款的百分之三十。一百八十萬的總房款乘以百分之三十為五十四萬。第二套房首付比例為百分之六十,一百八十萬的房孑首付一百零八萬元。
一百八十萬的房子,如果是第二套房子,需要首付百分之八十款。180萬除以一百乘以八十,等於144萬元。
180萬減去144萬,等於36萬元。
36萬元按照五年還清,用36萬除以60個月,月供6000元。
按照利息百分之五點四計算利息,用36萬除以一百乘以5.4,在除以十二個月,月還利息1620元。