(一)由承租人選定擬租賃投資物件,由出租人出資購買。
(二)具有不可解約性,承租人無權單獨提出以退還租賃物件為條件而提前終止合同。
(三)中長期租賃。所有的融資租賃交易的絕對期限,在一年以上。
(四)融資租賃是三方當事人,兩個合同,即承租人、出租人和供貨商,貿易合同和融資租賃合同。