按照民法典的相關規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
所以要證明是夫妻一方單獨買房，就需要這樣做：
1、雙方可以簽訂一份協議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，並在辦理公證和房產證登記時註明，這樣就屬於一方個人財產了。
2、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然後註明是贈與你一方而不是雙方的，然後進行公證，這樣也屬於你一方個人財產了。
3、婚後單獨買房，用個人婚前財產的情況，房產不屬於夫妻共同財產。婚前的個人存款屬婚前個人財產，用該存款購房只是個人財產的形式發生了改變，不會改變個人財產的根本性質，該房屋仍應屬個人財產。
流程：
買房一方單獨簽訂房屋買賣合同一方單獨出資或者還貸款。
1、夫妻當中其中一方單獨購買房子是可以的，當然不管是購買新的房子還是購買二手房，整個流程都是一樣的，不過要看一下選擇哪種方式進行支付，目前可以選擇全款全款支付，也可以選擇貸款支付，流程會稍微有一些差別。
2、不管通過哪種方式進行支付，在購買房子時需要簽訂購房合同，另外還要簽訂認證書，只不過選擇全款進行支付的時候，要將所有款項全部支付掉，而通過貸款進行支付需要去銀行先辦理貸款手續。
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