新舊係數是什麼意思

新舊係數是二手交易專業名詞，表示物品的新舊程度。八成六指的是已經使用過的物品，有邊角劃痕但不影響物品的正常使用。新舊係數也指房屋的新舊程度，成新系數意思就是該房屋的新度為86%，成新系數用於房屋售賣或是拆遷的補償評估，係數越高可獲得的價格以及補償越多，反之越少。