a類住宅指的是宿舍，辦公樓，旅館，託兒所，幼兒園等人員相對較少的場所，B類住宅讀書子學校，食堂，劇場劇院，車站，禮堂，展覽館，體育場等人員相對密集的場所。
A住宅又分為三個等級，依次為1 a 2A 3a，1a的效能住宅主要是面向中低收入家庭的經濟適用型住宅，二級效能的住宅是面向中高收入家庭的商品住宅，3A級住宅，這是提供給高收入人家庭的功能齊全，舒適度高的高檔住宅
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