、首先清洗外機冷凝器和風扇，不需要拆外殼，用自來水沖洗，不要將水弄到電氣部件上。
2、然後清洗內機過濾網，開啟活動外殼即可取下，用自來水沖洗。
3、接著清洗內機蒸發器，開啟活動外殼取下過濾網即可看到金屬翅片的蒸發器。準備一瓶專用的空調清潔劑，在斷電狀態下往蒸發器裡面均勻噴灑清潔劑。
4、等待十五分鐘即可啟動空調，髒東西會隨著冷凝水流走。
空調有異味原因：
1、灰塵原因
空調在常年累月的使用以後，室內的濾網以及銅片內部會擠壓一定的灰塵，這樣在積累到一定的量後就會產生一定的異味，隨著空調開啟，空調出風異味就會飄散到空氣中。還有一些送風末端非高效過濾器系統，如計算機房、賓館客房等，雖室內裝飾不錯，新風、空調送風皆經過過濾處理，但一些室內送風口附近及窗臺表面仍可發現積塵，機內部件表面上也粘附一層塵土。
2、內部潮氣
由於空調在製冷熱以後，很多情況下，室內機的內部會有潮氣，所以當關閉空調後，沒有乾燥防黴功能的空調會立刻停機，這樣內部的潮氣一直存在，長期下來就會產生黴菌，黴味也就自然而然的產生。
3、微生物繁殖
空調系統啟動後，室內細菌濃度和臭味反而增加，這是由於熱交換盤管、肋片及其周邊部件上滯留的凝結水慢慢蒸發形成盤管四周高溼度（並且高溫度）條件，而成為適合微生物繁殖的環境，繁殖時生成的大量氣體由於系統帶動而突然釋放出來，成為惡臭之源。據認為是新風帶來並積存於這些地方的大量塵埃不僅攜帶了微生物，還為微生物繁殖提供了不可缺少的營養條件。
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