房屋買賣通過中介簽定購房協議合同,雙方都有享受同等的權利,購房合同簽約後,必須按規定交納保證金(訂金),在中介督促下交完房子交付規定日期時間,或餘款結清,只要雙方有一方違約,都要承擔違約責任,中介有權要求雙方賠償各自違約金,在中間協調處理。
買方在交房期限到時,有請求賣方交房的權利,辦理過戶
賣方有請求買方支付房款
任何一方違約,另一方均有權按照合同規定請求對方支付違約金