口碑差
好地段的品質樓盤逆勢上漲,而口碑差的樓盤只能“斷臂求生”。
鑫苑府無疑屬於後者,雖然2020年的鄭州樓盤遭遇下行壓力,降價成為市場常態,但是仍然有很多品質樓盤逆勢上漲,取得了不錯的成績,例如北龍湖的中海雲鼎湖居,金水區的雅頌居、中原區的萬科山河道、康橋玖璽園等專案,開盤熱銷逆勢上漲,而這些樓盤定位均為改善,而且地段都不差。而鑫苑府定位管南片區的改善專案,本應是一片熱銷局面,然而卻再次淪為了降價促銷的剛需樓盤,並非是因為市場不好,而根源還是因為鑫苑口碑崩塌種下的“惡果”。