大籌是指付了認籌金，參與開盤時公證處搖號的叫做大籌。
小籌是指沒有付認籌金，等大籌的買房者，選定完後再撿漏選房的叫做小籌。
大籌主要是公證處公正的，一般需要一週左右的時間，小籌是開發商行為，對於沒有任大籌的人，提供選房的機會，具體的認籌金由開發商資質情況，也是需要觀察開發商是否需要驗，開盤時先大籌搖號，然後選完房之後，小籌再根據開發商的規則，搖號選房或者是按順序來進行選房…
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