業委會可以接手物業嗎

從合法合規來講，業委會完全可以接手物業，但物業管理比較瑣碎，業委會成員大多為業餘無償監管，存在小區安全責任歸屬的問題，大多數業務不太願意承擔相應的責任，更願意委託專業的公司來管理小區，業委們僅起到監督的作用。

個人認為業務有償管理小區，提供同等服務，小區降低物管費用的可能性及管理質量會更有保證。

業委會可以接受物業嗎

不能接手物業。業主委員會是代表全體業主與物業公司進行協調、溝通、交流的一個民間組織。主要代表的是業主與物業公司就小區的管理進行協商，並代表業主給物業公司提出意見、建議和整改措施。

因此，業委會接手了物業是自己管理自已，無法代表業主的利益，這肯定是不合適的。

業委會可以接手物業，業委會是聘請物業的主體，同時也有監督責任，物業不作為，沒有按合同執行服務 可以單方面解除合同，另外聘請其他物業進場服務。