如果是首套房，可以貸款70％，也就是說首付30%，那10萬塊錢也差不多。具體情況看你們當地政策，我們這邊之前付20%就可以了。如果不夠的話，可以跟親戚朋友先借一點兒，儘量少貸款，因爲商業貸款的話利率也很高，不划算。你們那邊房價挺便宜的，37萬的房其實湊一湊就能全款付掉。
可以的 首付10萬也可以買房子，但是不同的城市房子價格是不一樣的，所以首付需要準備的資金也不一樣。 如皋的房價相對來講非常的便宜，首付比例按照三成來計算，房子的總額大概是30萬元左右，如皋也是有這種房子的，但是房子的地理位置並不是特別的好。 其實房子的價格跟很多因素有關係，其決定因素的應該就是房子的地段，不管是大城市還是小城市，市中心的房子肯定是最貴的。
一、買房子首付10萬可以嗎最低多少
對於買房子的問題我們大家肯定都是很關心的，買房子一般情況下都不會直接付全款，因爲現在的房價非常的高付全款的情況是很少的。所以說買房子一般都是會先付首付然後後續的錢慢慢還。買房子的首付是按照比例的，如果說首付10萬的話房產的最多也就40萬。所以說如果買40萬的房子首付10萬是可以的。最低就是房產總價的三成。
二、買房子，首付最低要付多少?首付款怎麼計算?
商業貸款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩餘的都是需要頭次要付的。
公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%
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