是指股東以房產作價出資企業的情況和該股東委託的代表人，出資企業即可以資金入股，也可以實物作價出資，還可以土地作價出資，前提是雙方要協商一致，不管是以何種方式出資，大家的股東權利都是持股比例爲基礎的，持股比例的權重大，持股w例小的權重輕。
股權證由公司向股東簽發，並加蓋公司印章。此人（或法人）是公司股東的權利證明。
1、從法律的角度來看，權證本質上是一種權利合同。 投資者支付購買權證溢價後，有權在一定期限內以約定價格（行權價）認購或出售一定數量的標的資產（如股票、股指、黃金、外匯或商品）。 特定期限或到期日。 權證交易實際上是一種期權交易。 與所有期權相同，權證持有人在支付溢價後獲得的是權利而非義務，是否行權由權證持有人自行決定 權證持有人按照規定要求履行時，權證發行人負有履行義務，不可以拒絕。
2、發行認股權證不涉及發行新股或配股。 因發行人持有大量已發行股份或通過市場吸收現有股份，供備兌認股權證持有人行使權利而發行。 因此，發行備兌權證具有套現的目的。 不增加證券總量，不稀釋普通股每股收益 一般認購證涉及發行新股或配股，因此伴隨着股本的擴大，具有募集資金的目的。
3、權證的漲跌幅是有限制。 計算公式爲：權證上漲價=權證前一日收盤價+（當日標的證券上漲價-標的證券前一日收盤價）×125 % × 行使比例 權證下跌價=前一日權證收盤價-（前一日標的證券收盤價-當日標的證券下跌價）×125%×行權比例：當計算結果小於或等於 等於零，權證的下跌價爲零。 因此，當正股處於不同的價格時，權證的限價範圍會有所不同，而不是像股票一樣一直在10%。
4、認股權證的價值會隨着時間而改變。 認股權證有一定期限。 隨着時間的推移，權證的價值會逐漸下降，越接近到期時間，時間價值損失的越快。
拓展資料
股權憑證由公司向股東簽發，應當加蓋公司印章。 此人（或法人）是公司股東的權利證明。 股權是指股東所擁有的股份比例所對應的權益和承擔一定責任的權力。
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