只要有房本能正常過戶,就可以買,如果不能過戶,要慎重考慮一下。回遷房的面積大小根據自己的需求來定,這不是考慮的重點,重點是有沒有房本,可不可過戶。如果沒有房本,交易不能備案,只能走公證,影響房子的確權,一旦賣房的人有變化,交易有可能不被承認,雖然回遷房便宜但購買要謹慎。