第一,產品設計亮點不足。
逸都是一個老項目,從第一期開盤到現在快十年了。早期逸都以其優越的景觀示範區吸引了很多客戶。但是到後期,產品設計就呈現一路向西的姿態。立面呆板無生氣,戶型亮點基本沒有。
第二、項目太大,分離度高。
很多朋友買房沒有注意一個問題,那就是樓盤宣傳的一些配套,你未必很容易就能享受到,特別是大盤。意思就是同一個樓盤,但是不同組團在配套享受上的差異程度。
第三、物管成爲短板,急需加強。
物業管理有短板。業主普遍反映逸都的物業管理存在很大的問題。管理不規範、服務意識差,髒亂差現象隨處可見。
國企房價低
中鐵逸都國際閱山便宜的原因是國企,房價低。中鐵逸都國際由濟南中鐵置業有限公司建設,屬於國企,質量安全有保障,物業管理好對於房地產的國企,利潤並不是關鍵,更關鍵的是每年能完成多少的銷售額,所以國企房價低!