江寧辦房產證需要準備哪些資料

江寧區房產證辦理資料：

1、辦理房產證的申請表

2、申請人身份證複印件(查驗原件)

3、發票複印件

4、分戶圖

5、商品房初始登記證明

6、商品房買賣契約(乙方契約正本)

7、維修基金髮票原件

8、契稅發票原件

9、抵押登記申請表

10、主債合同

11、抵押權人(貸款銀行)授權委託書

12、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受託人身份證件複印件，查驗原件)。

辦理流程：

1、向開發商領取相關資料：

房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的) 房屋分層分戶圖，購房發票。

2、繳納維修基金。

提供資料：

填寫申報單(現場有)，身份證複印件，購房發票複印件，《商品房買賣契約》1、2、24頁複印件。

3、繳納契稅。

提供資料：

《商品房買賣契約》1、2、4、24頁複印件身份證複印件，發票複印件。

目前收費標準：個人首次購買90平米及以下普通住房，契稅稅率1%，其餘自住普通住宅稅率2%，高檔房稅率4%。

4、辦理產權證。