一、房產證補辦流程
1、房產證補辦之備件申請：首先我們要進行房產證補辦手續中的備件申請環節。
2、房產證補辦之備件查檔：進行了備件申請之後，我們需要開始房產證補辦手續中的第二步—備件查檔。備件查檔相對簡單，在繳納了查檔冊費後，當地房地局會發出臨時的收費收據。
3、房產證補辦之登報聲明：備件查檔之後就是房產證補辦的第三步—登報聲明。
4、房產證補辦之勘丈入冊：房產證補辦的第四步是勘丈入冊。
5、房產證補辦之審覈發證：就只需要等待房產證的審覈通過，以及新的房產證的下發了。房管局會負責將上述提及的材料、證件等進行初審、複審以及審批，審批同意補發產權者，經過繕證、校對，房管局會向當事人發送領證通知。
二、土地證補辦流程
1、土地證丟了補辦申請人身份證或身份證明土地證丟了補辦申請人的用地證明文件土地證丟了補辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙
2、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明，六個月後，房管部門在所在地日報發佈作廢公告
3、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
《土地登記辦法》(2008年2月1日施行)第七十七條規定：土地權利證書滅失、遺失的，土地權利人應當在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明後，方可申請補發。補發的土地權利證書應當註明“補發”字樣。
補辦土地證，需要到所在區縣國土資源局補辦。需要提供的資料主要包括：
1、土地登記申請書。
2、土地使用權利人身份證或戶口冊複印件
3、土地使用的權屬證明材料 （政府行文）
4、初始登記頒發的土地證書
5、建設用地批准書 （土地違法案件行政處罰決定書）
6、批准用地繳稅費發票或罰款收據複印件。
申請者提交以上資料後，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在 20 個工作日內給予辦理並報縣級人民政府審查批准，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。
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