容積率2.02是中檔小區水平。
這個容積率比通常出讓地塊容積率2.5低了接近20%,小區地上建築面積除以小區佔地面積等於2.02,小區的建築密度不算高,小區綠地面積和道路寬敞,樓棟層數大約20層,入住戶數不多,居住舒適度比較高,人員進出安全管理和消防安全管理應該不錯。