保證金與押金的區別|房屋租賃中

房屋租賃協議的保證金和押金的區別：1、保證金是法定的擔保方式，押金只是交易形式，並不具有法律效力。2、保證金擔保只能有租客進行，而押金可以有第三人進行擔保。3、保證金具有保證和利用債務人履行合同的效力，承租人不履行合同義務的，無權追繳定金，房東不履行合同義務，全額返還。