關於商住的時尚知識

你好，很高興為你解答！這個自己不是能改的，只有開發商在才能去進行統一變更。如果土地性質並不是純住宅的話，只能按照商業用電來收取。商住兩用房是指商住兩用的房子。對於商務型公寓的名字...

1、開民宿首先需要做的就是當地的工商部門辦理工商執照。然後還要去當地的公安局的治安支隊，去辦理民宿經營的許可證。2、民宿必須要有健全的訪客登記制度，同時還要有一系列的貴重物品登...

因為房子還沒有實際交付給業主，只是預售房子還沒有完工，就屬於開發商。所以寫着商住。商住樓一般就是指商住兩用樓，在土地性質上是屬於綜合用地性質的，一般是50年產權.有些特殊地塊以及以...

商住綜合樓一樓門面開飯館是不允許的。因為樓上全部是住宅，飯館炒菜油煙沒地方排放，即有煙囱也不行的，煙囱的油鼓煙氣同樣散發。如開個焜燉店饅頭店可以的但是要有排風扇出囗，也不能影響二...

有的無論是住宅還是商住還是商業都屬於商品房，房地產開發企業在商品房銷售前必須到物價部門辦理價格備案手續，房地產開發企業憑備案手續才能到房管部門領取到預售許可證進行銷售，備案的價...

商住公寓能取公積金。有《購房合同》就可以。職工提取住房公積金賬户內的存儲餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金...

商住綜合樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有...

這是因為房產類型是商品房，所以預售證上面會寫商住。商品房在中國興起於80年代，它是經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50...

1、購買商住房是不能使用公積金貸款的，可以使用商業貸款，但是商住房與普通住宅不同的是，如果要用商業貸款購買商住房的話，利率會上浮10%。2、商住房在進行買賣的時候，要繳納的税費要比普通...

商住不動產也是產權房，但是不能落户口，只能全款購買，不能貸款，商用水電。沒有燃氣，一般情況下會配備電磁爐。因為產權性質是商住房的性質，所以也可以註冊辦公用房，進可以自住，也可以用於辦公。...

商住兩用的商鋪並不全是二套房，因為商鋪是商業地產，不算在住宅限購內，所以不算。由於商鋪是商業地產，如果辦理按揭購商鋪的話就只能貸款5成，需要的資料如下：身份證、户口本、婚姻證明、收入...

可以。如果想將商服用地變更成商住用地，必須要到當地規劃局去審批才可以，而且所有費用均按商業用地標準收取。在房地產經濟活動中，政府往往採用招標、拍賣、掛牌和協議出讓的方式，將一定期...

商住兩用房可以辦理孩子入學。因為商住兩用房是可以落户的，所以買了商住兩用房的家長可以給孩子落户商住兩用房，也可以給家人落户，竟然落户了户籍就在這處房子了，那麼孩子肯定可以辦理就近...

地址：北京市海淀區清河三街95號同源大廈909地址：北京市豐台區南三環萬柳橋甲3號寶隆大廈2-1027地址：北京市海淀區中關村大街28-1號...

上海市區應該指浦西，如果不考慮價錢，那就買市中心靜安寺或人民廣場，挑地鐵線多交通方便的地方買。如果考慮價錢的，就要先看地鐵線，再看公交車，或是有車一族那可以隨意買。買房主要考慮自己喜...

北京的商住兩用房沒有希望轉成住宅樓！北京的住房商住兩用房，是經過國家論證批准，如果沒有特殊的條件是不可能轉成單純的住宅樓。商住兩用房的水費電費都高於住宅房的。也就是説商住兩用房...

商住樓:底部商業營業廳與住宅組成的高層建築。綜合樓:由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建築。商住樓屬於民用建築商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商...

常州萬象城是居住和商住共有的，商業部分預計2024年6月30日完工，住宅部分則預計2024年12月25日完工。常州華潤萬象城規劃有地上7層、地下3層，涵蓋星級酒店、購物中心、主題商街、高端寫字...

1、生活成本商住房一般都是商業用地，其水電費會更貴，它是按照商業標準來收取的除此之外，商住房的物業費收取通常很少受到政府部門的限制，其物業收費通常會更高一些。因此購買商住房生活成...

商住綜合體和住宅的區別很大。一是，性質不同。商住的性質是40年的商業用地性質。住宅是70年的居住用地。二是，價格不同。商住的公寓價格比住宅要低。三是，容積率不同。商住公寓容積率一般...

長沙電信大樓不是商住兩用樓。不能作為商業住宅出租和使用。長沙電信大樓只是口頭的俗稱全名叫做長沙電信樞紐第二大樓。是一個以辦公和電信業務辦理以及信息中轉樞紐的辦公場所。一共...

在上海買商住公寓的話我覺得應該買在離市中心一小時以內車程的地方，周邊有成熟的商圈，醫院，學校配套齊全，更要交通相對便利的地方。一方面市中心的房價很高，而且商住公寓得房率比一般住房要...

深圳的很多商住公寓內部設計的就是兩層，一般不需要自己搭建。商住公寓最大的特點就是層高比較高，開發商為了讓公寓單價顯得比較低，更容易銷售，使用面積大，一般會對樓層進行中間搭建，搞成兩層...

這種房子千萬不要買，會非常的吵，而且亂七八糟的人很多，嚴重影響正常的休息和生活。商住比例7:3的比例指的是，有70%的房產，用來做商業投資的，包括一些做生意的，幹這幹那，非常麻煩，所以儘量不要買...

辦公樓電梯面積一般1.5-2平方米。從家用電梯的尺寸大小上來看，一般需要預留出600x1600mm的空間，從井道淨空尺寸來看，1450x1450mm是最小的尺寸，載重量在500斤左右，最多可以乘坐三個人。同時...