城市空心化實質上是城市化發展到一定程度的表現,出現城市中心衰落的現象。
這對一個城市的發展是很不利的。
它會影響城市的綜合發展,原來的市區衰落後,會出現一系列的問題,比如交通,住房,就業,土地利用等等。