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招商需要了解客户哪些信息

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招商需要了解客户哪些信息

招商是一個地區發展的重中之重,但是很多人在進入招商這個行業時並不明白怎麼進行招商,需要從哪裏下手,一旦沒有人帶,更可能極大的感到挫敗,這裏簡單整理招商需要掌握的基本技能。

一、對當地的基本區位概況有詳細的瞭解,這個基本概況包括自然資源、人文環境、當地的區位優勢、經濟狀況以及交通、政策等各個方面的瞭解,這是進行招商的前提條件,否則一問三不知,只會打消投資者的信心。

二、熟知當地當下詳細產業發展狀況和對未來產業的發展規劃,如果對這些內容不瞭解,是很難吸引到企業的,特別是當下各地政策類似、園區同質化競爭嚴重,只有在當地找到亮點,才能夠有產生足夠吸引力,否則企業憑什麼來投資呢

三、熟識當地工商、税務、環評和牌照辦理、外資進入條件及程序等業務流程。企業在進行投資時,出了會考慮當地的各類資源和政策,對於政府的辦事效率和廉潔程度也是會進行衡量的,如果政府的辦事效率拖拉,對於企業來説就在無形中增加了成本,所以在進行招商引資時,能夠一次辦好的事情,儘量不讓企業多跑,這也是熟知當地工商、税務、環評和牌照辦理、外資進入條件及程序等業務流程的意義所在。

四、掌握項目的具體情況,包括位置分析、可行性分析、收益分析、要求等。對項目的詳細瞭解,一來是和企業進行洽談的基礎所在在另一方面,也是進行企業篩選的方式之一,並不是所有的企業都能夠符合項目的需求,在進行招商引資時還需要有一定的准入門檻。

五、對開工建設流程、工業用地標準、建築成本、審批手續等做到心中有數。當企業表現出投資的意向後,開工建設流程、工業用地標準、建築成本、審批手續等系列的手續就是影響企業是否進行投資的根本所在,如果這類信息不通暢,一旦其他地區有更好的政策,招商引資就容易洽談失敗。

六、瞭解工業用地的水電、產房等價格,包括項目所在地區的整體佈局、建築物高度、建築物規格、配套設施情況。企業若是考慮在當地進行長期的運營,那麼當地的具體詳細情況就是不得不瞭解的一個重點,除了大環境要合適,具體的地區也要有所配套。

七、注重招商渠道、營銷方法的使用。這類技能就是招商者在招商過程中的軟實力了,在當下這個“酒香也怕巷子深”的年代,以往那種坐等上門的方式已經極端的不可取了,在招商的過程中,招商渠道的鋪排,營銷方法的使用在招商過程中已經發揮着越來越重要的作用了。特別是互聯網平台的使用,對於招商的作用已經越來越突出,各省市也逐漸的在加強招商互聯網平台的建設。

八、熟悉相關談判處理技巧、合同簽定的應對以及各類突發事件的處理。並不是所有的招商都是一帆風順的,在遇到突發事件時還需要及時進行處理,在談判和簽訂合同時也不能處處受制於人,否則在招商就變成了笑話。

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