公積金衝還貸和提前還款的區別

兩者有本質區別。

提取還款，非公積金還貸，貸款還款滿一年後向銀行申請提取還款，可以申請全額還款和部分還款2種方式。

公積金衝還貸，辦理貸款時即選擇“年衝”或是“月衝”。

年衝：提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。

月衝：每月直接從還貸人住房公積金賬户中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，餘額不足時應及時補充。