現金是有時間成本的,利息就是這個時間成本。實際上所有不同的還貸方式都不省利息的,所謂省利息只是由於你貸款時間減短造成的。
所以沒有絕對的省利息的還貸方式,只有適合你收入模式的還貸方式。
就雙週供來説,如果你的收入模式不是月薪制的,比如淘寶開店的,一直都有收入,那麼雙週供就比月供划算,因為你月中錢收到的錢放在那裏也沒有多少利息(有其它收益高於貸款利率的投資方向的除外),不如提前2周還款,可以省下一部分利差。
比起一年支付12筆月度房貸,雙週付房貸即每兩週還貸一次,在年底的時候,相當於會多付一筆月供。通過這種方式,屋主可以提早6-8年還清房貸。
雙週付房貸具體是怎麼操作的
雙週付房貸即每兩週還貸一次,一年有52個周,所以最終一年支付26筆賬單。這26筆賬單是原本月供的一半,所以也就是最終一年支付13筆月供。
雙週付房貸並不會改變利率,而是通過提早還清貸款,減少利息。