由建築工程發包人投保。發包人應投保建築工程一切險或安裝工程一切險發包人委託承包人投保的,因投保產生的保險費和其他相關費用由發包人承擔。發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。