期房為什麼先交維修基金

期房不需要先交維修基金，維修基金是在辦理不動產登記以前繳納就可以，在沒有交房前不需要交維修基金，維修基金是房管局收取的專門用於公共設施維修的專用基金，需要開正式維修基金髮票，如果開發商要先交維修基金，需要看是不是正式發票，以免開發商違規提前收款。

開發商讓期房提前交維修基金

回答這個問題，必須先弄清兩個疑點。

其一

題主所説的收費項目從未聽説過，如果收費方堅持這種收費項目，則屬於亂收費。

題主説的很可能是房屋維修資金(原稱房屋大修基金，或維修基金)。這一項目是合理合法的。

但應該是在交房時才能收取的項目，現在收取屬於程序違規。業主可以拒絕交費。畢竟房子還未建成交付，存在爛尾的風險和被收費方挪用的風險。

暫時拒交，是業主的合法權利，並不妨礙購房合同的履行。