原因:
1、地段較為偏僻,開發商定價低。
2、離地鐵站較遠。經查詢相關資料,星悦城項目總建築面積約180萬方,規劃為後湖片區地標型城市綜合體,項目集合高檔景觀住宅、大型商超、品牌學校、交通總站等高品質全配套,周圍可以逛街的商場有金橋永旺,新塘萬科等。