承租前核實權屬。
承租方在簽訂商業地產租賃協議前需要核實房屋產權證書的原件,必要時還應在房屋交易中心查詢房屋權屬登記情況。
通過對出租方主體資格的審查,可以核實房屋租賃協議的出租方與產權證書登記的所有權人是否一致。