一、東南朝向房子的優點
1、採光不錯
一般來説，其實東南朝向的房子光照還是非常不錯的，不但可以在白天保持充足的陽光，而且在冬天陽光也能照射到同樣的深處。購買東南朝向的房子，可以説是完全不用擔心採光會不足的問題。
2、舒適感更高
其實，房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都是有關係的。
一般來説，東南比正南和西南的房子好，因為正南的房間會有太陽直射問題，西南的房子會有產生西曬的問題。所以，就住宅而言，室內一天能接受2－3小時的陽光照射就足夠了，足以消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節室內温度，也會對加速空氣流動有所幫助。
因此，居住在東南朝向房子裏的住户，其實他的生活舒適感是最高的。
二、東南朝向房子的缺點
1、早上會影響睡眠
雖然説東朝向的户型還是不錯的，採光也充足，但採光太充足也有缺點。那就是：可能早晨就會有太陽照射，會影響睡眠！（因為有效照射對太陽角要求很高，如果是向東的窗户，夏天早晨的太陽正好完全垂直照射窗户）。
因此如果想要提高睡眠質量的話，建議可在卧室裏安個不透光的窗簾。
2、通風不足，會容易潮濕
相信有經驗的購房者都知道，東南朝向的房子與南北通透的户型相比，下午陽光照射量會比較明顯地減少。因此，隨之也會帶來通風不足，易潮濕的問題。
一、從地理方面來説從地理學採光方面來看，即使是南北方向的房子為了採光也不是正南正北，角度大概在15度-30度之間，南北方向的房子分為兩種，一是面朝東，一是面朝西。面朝東的房子上午的採光好，可是下午就看不到陽光了，但是冬天習慣刮西北風，面朝東會比較暖和。面朝西的房子除了早晨採光不好外，其他時間都好，但是根據風向來講，一年四季都不通風，夏天東南風比較熱，冬天西北風又比較冷。建議你可以留個後窗，這樣會好很多。二、從五行來説東南屬於金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角東南就是4點以後陽光少 這點也不需要陽光白天採光還是不錯的 沒有南北通透的房子好 通風稍微差點 如果你買的是高層的話 東南是不錯的三、從日常來説東南方向在某些季節雨水較多，容易漏水，所以南方城市一般不喜歡。不過高層的結構較好，透水的可能較低。另外陽光很早就有，下午就幾乎沒有的，對於喜歡夜生活睡懶覺的有點小麻煩。不過窗簾加上遮光布，還是可以睡懶覺。
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