物業的物業的維修主要是指在小區的公共區域所出現的水電瓦木之類的小型維修,水主要是水龍頭壞了小區裏非自來水公司的管線出現問題,電主要是指公共區域的照明,電的線部分是非供電局所有,瓦幕之類的辭職小區的道路以及樓房周邊的一些附屬的水泥設施一些要求高的物業公司是沒有辦法修的,如電梯,供水泵供水增壓泵還有一些樓內的電燈和監控特別需要注意的是,業主家裏面的電器維修不屬於物業管。