墊資維修款交物業還是施工方

維修基金不交給物業也不是交給開發商，而是交到房管部門的指定賬户裏，不過一般都是由開發商代收的。即業主交給開發商，開發商再統一交到賬户裏，如果是居住後期維修基金用完了，再補交的話就是物業代收，然後交到賬户裏。

維修款是需要交到物業公司，由物業公司轉交給當地的施工方，所以這是目前運營和管理當中非常重要的流程和順序，不能夠有混亂的狀況。

如果有業主委員會的，最好將墊資維修款交業委會。如果沒有業委會的交物業公司。因為業委會和物業公司屬第三方，沒有什麼利益關係。等維修完工了也容易給施工方結算。