民宿目標顧客描述

針對中等以上收入人羣，以結伴行散客遊為主，多以自駕的方式出行，出行時間不侷限於週末和節假，多為度假休閒型旅行。

民宿的基本客羣定位是在項目選址設計階段需要明確的，是未來民宿運營過程中穩定的基礎客羣。這一客羣的定位需要遵循項目所在地的自然流量，考慮如何將當地的自然客流吸納到民宿中來。這項邏輯看似簡單，在現實中卻不乏反面案例。

如某項目位於城中商務中心區，交通方便，地鐵等公共交通可到達城市內任何一處知名景點，但不屬於遊客聚集區。這類項目的基本客羣定位應該選擇商務客人，而非休閒旅遊的客人。雖然交通方便，但區域位置不屬於遊客的首選，因此在與遊客聚集區的民宿競爭中不容易凸顯優勢。