、優點
隔聲。用薄板組成的雙層分離式隔聲牆和空心條板組成的雙層隔聲牆，其隔聲效果約相當於24釐米厚的磚牆，隔聲指數可達40～50分貝。
防火。石膏板屬非燃材料，具有一定的防火性能，有的可用作鋼結構的防火保護層。
強度。當牆體的側向荷載為250帕時，牆體的側向最大變形不大於牆高的1/240。
濕度調節。當空氣中的濕度比它本身的含水量大時，石膏板能吸收空氣中的水分反之，則石膏板可以放出板中的水分，能起調節室內空氣中濕度的作用。
二、缺點
石膏板隔牆防潮性能差，容易因為潮濕而產生變形。
因為其硬度不夠，使用時間長了會出現開裂現象。
石膏板的承重能力不足，是不能夠懸掛重物的。
石膏板使用時間長了，會導致石膏板發黃，影響到整體的裝飾效果
石膏板隔牆的優點和缺點如下：
優點1、重量輕，高強度通常，石膏板的厚度是9.5~15毫米，但重量僅為6~12kg，它可以在輕鋼結構上起到良好的隔斷作用。這種牆壁的重大約是磚砌的十分之一。另外，採用紙板石膏板做內牆12毫米厚的石膏板的縱向斷裂負荷超過500N以上。
2裝飾效果好：石膏板式隔斷牆造型多種多樣。
缺點：石膏板隔板的防潮性能較差，易發生變形。而且承重能力不足，不可以懸掛重的物品。長時間使用，還容易發黃。
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