第一,靈山衞背山面海,風水寶地。和青島現有的"富人區",地形地貌高度相似。
第二,在青島其它區域罕見別墅羣,除了八大關、麥島和搖籃中的“藍硅温泉”和內湖少海外、惜夏板塊外,其他地方並不多見,這種低密建築,而到了靈山灣這裏,反而成為主流。
第三,靈山灣這個地方的配套,也很符合"富人區"的風格。説白了就是“出則繁華,入則寧靜”,目前,少海、鰲山衞、惜夏白沙、高新鹽鹼等地還仍然是“出則寧靜,入則寥落”,涼涼一曲待人續。