出賣方和出賣人的區別

出賣方是商品所有權的擁有者，願意通過合理的價格轉讓給買方。可能是企業，也可能是普通消費者。買賣行為是一方轉移標的物的所有權於另一方，另一方支付價款的合同。

出賣人：指通過買受人購買商品房係為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤，或者行使相關的所有權或用益物權以獲得利益的人。