在雙方存在違約風險的情況下適用定金。如果購買人與出賣人就買賣事宜達成協議時,為了防止購買人不購買或者出賣人不賣,可以設立定金條款,擔保協議履行,對違約行為進行懲罰,督促雙方遵守約定,守法守約。如果一方違約,可以適用定金法則。