小區地下室歸業主自己所有,通常高層及新建房在售房時就連住房一同售賣給了業主,因此,入住後是不再收費的現在自家地下室很多都安裝了單獨的電錶,如果地下室沒有電請查詢下電表是否欠費,但地下車庫售賣給個人後仍會收取管理費的!