村裏建的小區屬於集體產權也就是小產權。比如説,村集體在自己的集體組織以上經過批准建設了一個居住小區,這個居住小區只對本村的居民銷售,這種房子是沒有完全產權的房子,他只有小產權,他的房產證和國有的房產證是不一樣的,也不能對其他人進行公開銷售。