廣州寫字樓租金每平方多少

廣州市寫字樓出租價格

廣州寫字樓租金一般在2元每平每天，50平米的月租金在3000元左右。

售價2萬1平寫字樓，買100平的話，租金至少多少

按照行內的説話，商業投資類的不動產（小額），4%是正常回報率，就是説你再不計算遞增的情況下，25年能收回成本，是正常的，按這個算法，你的寫字樓租8萬一年才算合格。如果説理想，那就是20年回本，即10萬租金一年（不考慮遞增）這樣才是優質的。至於6%回報率，就是很多投資客的追逐目標了，買進來，加價賣出，回報率4%，一般還是有人買。

不過性價比方面還要考慮很多，包括位置，升值空間，剩餘年限（影響出手價格）等。