要有以下幾點：
1、 要想開養老院就需要有固定的經營場所，尤其是服務場所要達到一定的規模，可以滿足當地的養老需求。生活設施要齊全，配套也要成熟，便於為老年人提供更高品質的生活服務。此外還要有一定的活動場地，用於老人日常活動鍛鍊。
2、 具備國家消防安全資質，取得相關的證件或證書等，安全規範要達標。符合衞生防疫的標準，有當地衞生部門的許可。養老院的內部規劃設計要符合老年人建築設計規範，同時也要考慮殘疾人的生活需求，針對這部分特殊羣體在設計施工建造時也要符合相應規範。
3、 要有足夠的開辦經費，不僅要提前準備好開辦養老院的啟動資金，在運營期間所需的成本及與服務相關的費用都需要籌備好，具備一定的經濟能力，也要有長遠的發展規劃。
4、 開辦養老院要有完整的機構名稱，取得合法的經營資質，有營業執照及税務登記證等，運營管理的章程也要完善。同時具備自己的經營管理和服務團隊，醫務人員要有合法的證書和行醫資質，符合健康標準，得到民政部門許可即可。
開辦療養要條件：
開辦療養院審批標準療養院設置標準是指：醫療機構執業必須達到的最低標準，少數地區執行本標準確有困難的，可由省、自治區、直轄市衞生行政部門根據實際情況調整某些指標，作為地方標準，報衞生部核准備案後施行。
一、牀位：住院牀位總數100張以上。科室設置：臨牀科室：至少設有兩個療區、至少設有傳統康復醫學室、體療室
二、醫技科室：至少設有藥房、化驗室、X光室、心電圖室、超聲波室、理療室消毒供應室。
三、人員：
（一）每牀至少配備0.5名工作人員牀至少配備衞生技術人員0.3名至少有12名護士
（二）至少有6名具有主治醫師以上職稱的醫師，其中具有副主任醫師以上職稱的醫師不少於2名各主要科室至少有1名主治醫師以上職稱的醫師。
四、房屋：
（一）平均每牀建築面積45平方米以上
（二）病房每牀淨使用面積不低於6平方米
（三）每牀佔地面積不低於250平方米
（四）綠化面積不少於可綠化面積的80%。
五、設備：
基本設備：呼吸機昅痰器、心電圖機、除顫機顯微鏡、血球計數儀生化分析儀、分光光度計自動稀釋器，水、熱水、蒸餾水淨化過濾系統每牀單元設備：與一級綜合醫院相同有與開展的診療科目相應的其他設備。
六、制訂各項規章制度、人員崗位責任制，有國家制定或認可的醫療護理技術操作規程，併成冊可用。
七、註冊資金到位，數額由各省、自治區、直轄市衞生行政部門確定。
辦養老院第一要有名稱，住所，機構章程和管理制度，二要有符合養老機構相關規範和技術標準。符合國家環境保護，消防安全，衞生防疫等要求的基本生活用房，設施設備和活動場地。
三要有與開展服務相適應的管理人員，專業技術人員和服務人員。
四要有與服務內容和規模相適應的資金，五牀位數要在十張以上。
六法律法規規定的其他條件。
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