區別在於概念不同,竣工備案驗收是對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價,並對工程建設項目作出整體性綜合評價。
而交付備案使用就是指交房,是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內,將符合約定交付條件的住宅,交付於買受人的行為。