先收房在驗房是開發商的一個霸王條款。是嚴重違反購買入住合同的。他們的目的就是強迫業主自動收房。然後即使有問題你也已經把房子收了。後續問題在給你解決。有的甚至拖拉很久不給你修復。目前全國各地都已經形成一個不成文的習慣了。