公共收益和大修基金有什麼不同

大修基金指的是物業專項維修，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納的一定標準的錢款，一般是授權業主委員會統一管理和使用基金。

公共收益是房屋維修基金，包括房屋公用設施專用基金以及房屋本體的維修基金，房屋公用設施專用基金是用於物業共用的部分，還有設備的更新與改造等項目，不可以挪作他用。