法院拍賣抵押房的房產有抵押,可以通過拍賣得到清償,抵押權歸於消滅,購買沒有問題。
一、人民法院組織的房產拍賣,是依法組織的正規的拍賣
二、房產上設定的抵押權,也只有在拍賣後才能得到清償。
拍賣競價,由出價高者得,低於拍賣保護價的,只能流拍,這也是對抵押權實現的保護通過拍賣,房子賣出去了,所得的房款,應當優先清償有抵押權的債權人,即使原來的(銀行)抵押權歸於消滅,房子也就沒有了抵押即使抵押權不能得到全部的清償,也與後來的購房人毫無關係,仍然由原來的債務人繼續清償。