產業屬性是指所有產業商嚴格遵循產業發展規律，迴歸產業本質，重新架構自身的角色定位、商業邏輯、資源路徑、融資渠道、盈利模式、產品體系等在內的一整套頂層設計。
比如地產產業屬性，產業地產商要學會從原有的主要賺土地和載體升值的錢，轉向更多從區域產業發展與價值提升中尋找商業機會，以“幫助政府進行區域產業構建和資源整合的平台”對自身重新定位。
產業屬性:
職業教育產業學院的特有屬性
屬性是事物本質的外在表現，是一事物在和其他事物的聯繫中所表現出的不同性質和特點。屬性可以分為共有屬性和特有屬性，特有屬性指為一類對象獨有而別類對象所不具有的屬性，也是區別和認識事物的關鍵。
產業學院是為了提升高校服務經濟發展能力，以產業為紐帶，學校與政府、企業、行業多方主體參與，具有人才培養、技術創新、科技服務、繼續教育、文化傳承等功能的實體組織。本文所講的產業學院是職業教育領域的產業學院，從職業教育屬性出發，產業學院具有教育屬性、技術屬性、服務屬性及職業屬性，這也是產業學院與校中廠、訂單培養、職教集團、現代學徒制等同為職業教育產教融合組織形態的共有屬性。產業屬性是產業學院的特有屬性，並對其他共有屬性產生作用和影響。
推文化事業和文化產業、具有意識形態屬性和產業屬性、宣傳社會輿論導向的同時又存在產業的性質能夠產生社會效益和創造經濟效益。
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