基本農田改變用途必須調整土地利用總體規劃，基本農田調整土地利用總體規劃經上級人民政府批准後，必須補充劃定數量相同，質量相當的耕地作為基本農田，確保佔補平衡，不經上級部門批准不得改變基本農田的用途。
1、申請和報批2、分類確定辦理方式3、確定出讓年限4、調整國有土地使用權出讓金5、簽訂出讓合同6、補繳出讓金，辦理土地登記
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