業主斷貸是指業主不再按照房屋買賣借款合同約定,按期規劃商品房按揭貸款的本息,停止還本付息的行為。
出現斷貸現象,一般有兩個原因:
一、業主收入狀況不好,失業或投資經營失敗,無力償還按揭貸款的本息。
二、當地商品房價格大幅度下降,業主認為繼續還貸不合算,於是停止還款。